圣剑福利 |第一期:上海居住证办理攻略
| 上海圣剑网络 | 2020-07-25
【流媒体网】摘要:2020进入下半年,想必复工复得差不多了,各种员工福利也该走起来!

  2020进入下半年,想必复工复得差不多了

  各种员工福利也该走起来!

  公司发展想更好,员工福利很重要

  公司人才最为贵,预算还不能浪费

 

 

 

  福利来了!

  福利来了!

  福利来了!

  上海是许多人魂牵梦萦的城市

  许多人来到上海以后

  生活的方方面面都用到居住证

  上海居住证怎么办理?

  办理上海居住证需要社保吗?

  本期开始给大家不定时分享上海市居住证、上海市居住证积分、上海市购房、上海市购车、上海市居转户、上海市人才引进落户等员工福利政策。

  身边越来越多的人在不同的城市穿梭,除了户口,在生活的城市,居住证就像是你的户口一样。对于很多来到上海打拼的外地的朋友,办理上海居住证是必不可少的一步!那么,办理上海居住证需要哪些材料?

  首先,我们来了解一下关于上海市居住证,官方发布的实施细则:

  上海市人民政府关于印发修订后的《上海市居住证申办实施细则》的通知

  接下来,为什么外地人一定要办上海居住证?

  一、上海居住证是外地子女上学的必备条件

  上海幼儿园、义务教育招生政策

  非本市户籍,父母一方,及子女须持有上海市居住证或上海市居住登记凭证;

  上海中考政策

  考生父母一方,考生需持有效期内《上海市居住证》、且积分达到标准分值(上海居住证积分通知单);

  上海高中政策

  考生为积分达到标准分值的《上海市居住证》持证人的同住子女,且在本市参加中考或父母一方连续持有《上海市居住证》3年,同时须本市高中阶段学校毕业。

  持有上海居住证,外地子女才能正常在上海上学!但上海居住证需登记满半年才能领证,家有上学娃的家长,一定要计算好时间。

  注:

  1、子女居住证上面的地址,一定要和父母的保持一致。

  2、办理A区的居住证,就在A区上学,不可跨区就读。

  二、拿到上海居住证

  才能办理上海居住证积分

  虽然已经持有上海居住证,但孩子无法拥有择校权,若录取顺位比较靠后,容易被统筹至较差,或较偏远的学校。

  上海公办学校入学顺位

  1、上海本市户籍子女优先录取;

  2、 非沪籍人员中,持有上海积分通知单的子女优先录取;

  3、最后录取仅持有上海居住证的非沪籍人员子女。

  最重要的是

  子女若想在上海参加中考,须在初二下半学期,或初三5月份,向学校提交积分单!

  若无法提交积分单,也可以参加上海中考,但填报志愿受限。无论成绩多好,只能报读上海中专、技校、或职高!

  高考同理,没有积分单,孩子成绩再好,也只能报考大专等院校。

  注:

  1、积分单上的地址和孩子上海上学有密切关系,需要保证居住证地址、积分单地址和实际居住地址一致,若不一致,请及时变更。

  2、若居住证失效,上海居住证积分单也会失效。大家在续签上海居住证2-3天后,一定要及时续签上海居住证积分通知单。

  三、落户对居住证年限有要求

  通过居转户方式申请落户上海,其中有一个必备条件是:

  持有上海居住证满7年!

  若有其它特殊情况,可缩短落户年限。

  例如:4年内累计36个月缴纳3倍上海社保基数,可将落户年限缩短至5年......

  无论几年,要想成功落户上海,必须得有上海居住证,且满足相应年限!

  重点提醒:上海居住证一年一续签,若出现长时间断签,需重新办理上海居住证,落户年限将无法叠加。

  1、若逾期未满60天,都可以补签,补签后功能恢复,居住证年限可累计;

  2、若逾期超60天,可补签,但居住证年限清零重算;

  3、若逾期超60天,需重新办理上海居住证。办理流程与新办一样,需登记满6个月,再领取上海居住证。

  四、沪牌拍卖

  没有上海居住证就不能参加沪牌拍卖。这样的话,你就只能挂外地牌了。外地牌在上海会被限行,一不留神在限行时间开上了限行路段就会被罚款!

  五、办理出入境证件更方便

  出入境证件全国通办后,外地的朋友也可以在上海办理护照,港澳通行证,台湾通行证、更换身份证等证件。如果,你拥有上海居住证,可以办事效率更高还可以办个人旅游签注哦!

  那么,上海居住证办理流程是什么?

  1、至现居住地的居委会进行人口信息采集登记;

  2、房东陪同至区房地产交易中心办理租赁合同网签和租赁备案;

  3、至居住地所属的社区事务受理中心,办理居住登记申请;

  4、登记满半年后,领取上海居住证。

  正常办理居住证需要6+1个月的时间,才能拿到磁卡,所以大家一定要把握好时间,及时把孩子的居住证也续签了。每年一审核(续签),过期无效。

  为什么居住证要续签?

  1、只有居住证到期前去进行居住证续签,这样才能保证居住证一直有效;

  2、只有居住证在有效期内,咱们才能去申请居住证积分;

  3、家长在办理居住证的时候,切记要给孩子也一起办理,不然是没办法在上海上学的;

  4、我们正常去办理居住证是需要大概6个月时间,才能拿到居住证的,所以给孩子办居住证的时候一定要及时把握好时间,避免耽误入学。

  办理房屋租赁网签+备案所需哪些材料?

  最让人开心的是办房屋租赁合同登记备案证明可以网签、备案 一趟搞定!2020年办理上海居住证再也不用跑来跑去。

  房东出示:

  1、产权证原件

  2、所有产权人身份证明,产权人未全部到场的,提交委托书原件、未到场人身份证明复印件及到场人身份证明原件。

  房客出示:

  1、所有承租人身份证明,承租人未全部到场的,提交未到场人身份证明复印件及到场人身份证明原件。

  身份证明要求:

  1、中国公民:有效身份证军官证中国护照

  2、港澳特别行政区居民:有效港澳身份证来往内地通行证;台湾居民:有效来往大陆通行证旅行证

  3、外国自然人:有效护照及有资质翻译公司提供的中文译本。

  4、未成年人:户口簿(未申报户口提供出生证明复印件)

  5、无民事行为能力人:另提供监护人证明复印件

  特别提醒:网签备案不用跑房地产交易中心,在社区事务受理中心一趟搞定!

  上海居住证办理3个重要文件保留好

  1、网签之后的《住房租赁合同网签回执单》;

  2、居住租赁备案之后的《登记备案通知书》;

  3、居住证登记之后的《居住登记凭证》。

  哪些房子不能办理上海居住证?

  友情提示:不是所有的房子都可以办理居住证

  1.二房东绝大多数不可以

  2.酒店式公寓不可以

  3.集中式长租公寓不可以

  4.商住小区不可以为确保万无一失,请选择居民小区的房子,请和房东沟通好是否会陪同办理上海居住证。

  特别提醒大家在办理上海居住证时需要注意这几点:

  1.网签和备案是两个不同的环节,带房东先去社区服务中心或房产交易中心进行租赁合同网签,再带上房东去街道办理租赁备案,均需要原件。

  2. 此环节的最大难点是协调房东一起办理,建议在租房时提前做好沟通;

  3. 酒店式公寓类房产或纯商用房因产证不合规无法办理房屋租赁备案登记。

  4.房产证上有多个房主名字的,不去现场的房主需要开具证明。上海居住证办理的过程其实不复杂,关键是看你的房东配合程度,所以大家在租房之前一定要问问清楚房东愿不愿意帮助你办理上海居住证,早办早省事,以后的政策说不准。

  想要在上海安定下来么,想要申请居转户,就必须持有居住证满7年(基本条件之一),你连居住证都没有,然后也就没有然后了吧~

 

责任编辑:李楠

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